Wohnung zum Kauf

290000 €290.000 €

4.194 €/m²

3 Zimmer  •  69,1 m²  •  1. Geschoss

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Wien (1230)

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und barrierefreiem Zugang in 1230 Wien

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend des 23. Bezirks und bietet helle, gut nutzbare Räume.
Der barrierefreundliche Zugang über ein Stiegenhaus mit Treppenlift macht sie auch für mobilitätseingeschränkte Personen leicht erreichbar.
Die drei zentral begehbaren Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich individuell einrichten.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Loggia mit ca. 5 m², die sich zum Entspannen im Freien eignet. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat angelegt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Haus stehen außerdem Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung.

Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale:

* Barrierefreier Zugang dank Treppenlift
* Drei zentral begehbare Zimmer
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (ca. 5 m²)
* Badezimmer mit Dusche, separates WC
* Kellerabteil ca.3m²
* Kinderwagen- und Fahrradraum im Haus

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Schulen und Grünflächen in der Nähe

Öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe:

Bus:
62A, 64A, 60A, N65

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	94.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, Lastenfrei bei der Übergabe