Attraktives Ladenlokal im Herzen von Krefeld! Das großzügige und vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich in sehr guter Geschäftslage von Krefeld. Mit einer Gesamtfläche von ca. 196 m² bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungen oder eine Kombination aus beidem.
Objektdetails: - Gesamtfläche: ca. 196 m² - Großzügige Verkaufsfläche mit flexibler Raumaufteilung - Große Schaufensterfront mit exzellenter Sichtbarkeit - Helle, moderne Räumlichkeiten mit gepflegtem Erscheinungsbild - Lager- und Nebenräume vorhanden - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungspotenzial: Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, eine Praxis, ein Büro oder ein modernes Dienstleistungskonzept. Durch die offene Grundrissgestaltung sind individuelle Anpassungen und Ausbauoptionen problemlos möglich. Auch wurde es in 2013 komplett saniert. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Besonderes Merkmal ist die imposante Treppenanlage zum Untergeschoss. Sonstiges: Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier bieten sich attraktive Möglichkeiten in einer etablierten Lage.
Merkmale
voll erschlossen
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll unterkellert
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
383.209 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
13.209 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Krefeld (47798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Grundstücksfläche: 111,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
