Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 348.000 € 3,5 Zimmer 73 m² Grafenhausen 79865

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
348000 €
4.767 €/m²
3,5 Zimmer • 73 m²

Neubauwohnung in Grafenhausen

KfW 55 MFH mit 6 Eigentumswohnungen, Aufzug vom Garagengeschoss in alle Stockwerke.
Energetischer massiver Neubau nach KfW 55 Richtlinien.
Das Gebäude wird an das Nahwärmenetz der Gemeinde Grafenhausen angeschlossen.
Alpensicht, Tiefgarage mit Ebenerdiger Zufahrt

Merkmale

Bezug: 2025
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Fernblick

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

348000 €

4.767,12 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision

Geschätzte Gesamtkosten

372.360 €1

Kaufpreis

348.000 €

Kaufnebenkosten

24.360 €

Notarkosten (1,5%)

5.220 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grafenhausen (79865)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bushaltestelle 3 Gehminuten vom Haus entfernt mit Anschluss Seebrugg/Freiburg,
Bahnhof Seebrugg 8 Pkw Minuten.
Einkaufsmöglichkeit und Restaurants Fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Ackermann Immobilien Hausverwaltungen

Fürst-Abt-Gerbertweg 13, 79865 Grafenhausen

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Online-ID: 254V2IIBXCQ8

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