Mehrfamilienhaus zum Kauf
279000 €
1.213 €/m²
10 Zimmer • 230 m² • 296 m² Grundstück

* Zentrales Stadthaus mit Scheune und Garage * Viele Möglichkeiten *

* es gibt einiges zu tun, ein Anwesen zum Herrichten, es lohnt sich
* ob zum Vermieten, für Eigennutzung, für Mehrgenerationen
(hier gibt es viele Möglichkeiten)
* Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
(dadurch bietet es sehr interessante steuerliche Abschreibungen)
* ehemalige Nutzung als Studentenzimmer/-wohnheim
* derzeit komplett leerstehend
* viele Zimmer, WC, Bäder, Kochmöglichkeiten
* großzügige Nutzfläche über zwei Etagen in der Scheune für Kreative
* ideal auch für Handwerker, da auch einiges zum Renovieren ist
* weiterer Schuppen/Garage mit vielen Möglichkeiten
* Pläne, Skizzen gerne bei Interesse auf Nachfrage

Infrastruktur:
* S-Bahn Station Favoritepark ca. 15 Minuten zu Fuß/ca. 1 Kilometer
* Ludwigsburg Bahnhof mit ÖPNV in ca. 15 Minuten
* Stuttgart Mitte/Bahnhof mit ÖPNV in ca. 35 Minuten
* Hochschule ca. 20 Minuten zu Fuß/1,5 Kilometer

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: SOFORT
296 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Teppich
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1566
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

1.213,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

306.900 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

27.900 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (3%)

8.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eglosheim, Ludwigsburg (71634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* zentrale Lage in Ludwigsburg-Eglosheim

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 254W9V5ESVPX

Referenznummer: 171.226

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