Shared Office, Coworking Space, Büro mieten, Einzelbüro in Leipzig + *Warmmiete inkl. aller NK, Internet, Telefon, Reinigung*
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Reinigungsservice
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1895
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
450 €
Nettomiete
300 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Arnoldplatz 27, Engelsdorf, Leipzig (04319)
Diese ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich auf einem charmanten 3-Seitenhof in der ruhigen und attraktiven Lage von Leipzig-Engelsdorf. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Vorteilen, mit einer guten Anbindung an die Innenstadt von Leipzig. Engelsdorf liegt direkt an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden und bietet schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof in nur 5 Minuten mit dem Zug. Zudem befindet sich die Autobahn A14 in unmittelbarer Nähe, die über die Anschlussstelle Leipzig-Ost schnell erreichbar ist.
Die Einheit wurde 2022 erstbezogen und bietet modernen Komfort für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine optimale Parkplatzsituation direkt vor dem Haus sorgt dafür, dass immer Stellplätze verfügbar sind.
Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein stilvolles Ambiente in ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur legen.
Weitere Informationen
der Büroraum und seine Vorzüge
Wir bieten einen großzügigen, unmöblierten Büroraum im Dachgeschoss an, ideal für Selbstständige, die nach einem flexiblen und repräsentativen Arbeitsplatz suchen. Der Raum bietet ausreichend Platz, um sowohl als Büro als auch als Empfangsraum für Kunden genutzt zu werden.
Zu den Highlights gehören: + Großzügige Raumgestaltung: Ideal für individuelle Einrichtung und Nutzung. + Abschließbares Büro: Der Raum ist abschließbar, um Ihre Unterlagen sicher zu verwahren. + voll ausgestattete moderne Küche und zwei separate Bäder zur Mitbenutzung: Praktische Gemeinschaftseinrichtungen für Ihren Komfort. + Option für separaten Besprechungsraum: Falls gewünscht, kann ein zusätzlicher Raum für Besprechungen zur Verfügung gestellt werden. + Nebenkostenpauschale: Keine zusätzlichen Kosten für Strom, Wasser, Heizung oder andere Nebenkosten, wie schnelles Internet und vorhandenem Telefonanschluss + inkl. Regelmäßige Reinigung (keine Extrakosten): Der Gemeinschaftsbereich sowie alle Büroräume werden regelmäßig gereinigt, um auch Ihnen einen sauberen und angenehmen Arbeitsplatz zu bieten.
Wer wir sind
Die HONESTA Real Estate GmbH ist eine erfahrene Hausverwaltung. Unser Team besteht aus vier festen Mitarbeitern und einer freien Mitarbeiterin. Wir sind ein freundliches Team, verbringen auch gern die Mittagspausen gemeinsam, sind täglich im Büro erreichbar und haben eine angenehme geringe Besucherfrequenz.
Besichtigungstermine
Wir wünschen uns einen Mitmieter ohne regelmäßigen Kundenverkehr.
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt per E-Mail.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
