Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 1.050.000 € 5 Zimmer 243 m² 867 m² Grundstück Börgerende Börgerende-Rethwisch 18211

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
1050000 €
4.321 €/m²
5 Zimmer • 243 m² • 867 m² Grundstück

Eine Stadionrunde vom Meer entfernt

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
867 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1050000 €

4.320,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.171.485 €1

Kaufpreis

1.050.000 €

Kaufnebenkosten

121.485 €

Notarkosten (1,5%)

15.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

63.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

37.485 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Börgerende, Börgerende-Rethwisch (18211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Börgerende-Rethwisch vereint sich das Leben am Meer mit dem ruhigen Charme der Ostseeküste. Eingebettet zwischen den traditionsreichen Badeorten Heiligendamm und Warnemünde liegt der Ort nur wenige Gehminuten vom feinen, naturbelassenen Sandstrand entfernt - ein Paradies für alle, die das Meer direkt vor der Haustür schätzen. Hier prägen Dünen, weite Felder und das Rauschen der Wellen den Alltag, während man zugleich von der guten Erreichbarkeit umliegender Städte profitiert: Rostock, Bad Doberan und Kühlungsborn sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Gastronomie.

Die Immobilie selbst befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse - ein idealer Rückzugsort, der Privatsphäre und Erholung verspricht. Nur etwa 390 Meter trennen den Standort vom Ostseestrand, wodurch sich das Lebensgefühl "Wohnen, wo andere Urlaub machen" auf ganz natürliche Weise einstellt. Dieses Umfeld bietet eine seltene Kombination aus Erholung, Nähe zur Natur und einer hervorragenden Anbindung an die beliebtesten Küstenorte der Region.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wendeplatz (circa 500 Meter)
Bahnhof | Bahnhof Rennbahn (circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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