Einfamilienhaus zum Kauf

279999 €279.999 €

2.240 €/m²

7 Zimmer  •  125 m²  •  411 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Goethestr. 21, Ochtendung (56299)

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Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus ideal für eine Familie, vlt. mit Hund, und großzügigem Garten an, bei dem jedoch noch vom Käufer einige Investitionen getätigt werden müssten, z. B. Heizung, Badezimmer, Böden, Türen, Außenanstrich (hier kann man je nach Gusto ca. 50.000 € einplanen)

Das Haus wurde 1956 erbaut und 1976 erfolgte ein Anbau mit weiteren Zimmern

+ Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden ca. 2017 erneuert, bis auf das Fenster im Bad (ist allerdings auch doppelt verglast).

+ 2 Stromverteilerkästen (einer ist erst vor kurzem erneuert worden)
Die Stromleitungen im EG wurden erst vor kurzem neu verlegt, sowie die Stromleitungen im OG, wobei hier lediglich noch in den 3 Zimmern im OG die Anschlüsse erfolgen müssten. Mehrere Steckdosen wurden bereits eingebaut.

+ 2 Stellplätze plus die große Garage bei der 2 PKW´s hinter einander passen

+ 1 Kamin zur Nutzung mit Holzofen

+ Speicher ist ausbaufähig

+ Nebengebäude (ehm. Stall) könnte z. B. als Partyraum/Werkstatt ausgebaut werden

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Daher übernehmen wir keinerlei Gewährleistung für die Angaben.

Garage 1 Garagenstellplatz
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Bei diesem Beispiel wird davon ausgegangen, dass die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Notarnebenkosten) aus Eigenmitteln aufgebracht werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7 Sonstiges: frei werdend