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285.000 €
3 Zimmer  •  50 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
285000 €
5.700 €/m²
3 Zimmer  •  50 m²  •  3. Geschoss

*** ZENTRALE LAGE *** KOMPLETT RENOVIERT *** IDEAL FÜR PAARE, ANLEGER UND SINGLES ***

SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE NAHE HAUPTBAHNHOF

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Auf ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Dank der Nähe zum Wiener Hauptbahnhof und der guten Infrastruktur ist die Wohnung sowohl für Singles, Paare und kleine Familien als auch für Anleger interessant.

Eckdaten:
ca. 50 m² Wohnfläche · 3 Zimmer · saniert · Lift · zentrale Lage · nahe Wiener Hauptbahnhof · ideal für Eigennutzer oder Anleger
 

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Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3. Geschoss
  • möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
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Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
5.700 €/m²
Provision für Käufer
10.260,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien,Favoriten (1100)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Heitzingerstrasse 149, 3034 MARIA ANZBACH
Frau Natascha HamernikDein Kontakt
Online-ID: 26SV2QB9HREN
Referenznummer: OBGC202604191923303597aafbf8dde
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