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266.927 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  593 m² Grundstück

Haus zum Kauf
266927 €
2.137 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  593 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wriedel - Flexibles Wohnen mit allkauf-Komfort und Sicherheit

Dieses in der Planungsphase befindliche Einfamilienhaus in Wriedel erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 482 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 124,90 m². Vier Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Das eingeschossige Gebäude umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort legen. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und passgenau auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Dabei unterstützt Sie allkauf mit kompetenter Beratung und einem umfassenden Servicepaket, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Merkmale

  • 593 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch seine moderne Holzrahmenbauweise sowie zahlreiche inklusive Leistungen wie den Architektenservice, ein Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragenden Wärmeschutz. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige Wärmeversorgung, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur hochwertigen Innenausstattung zählen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2-3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie errichtet. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges und großzügiges Wohngefühl. Für Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die Ausbau-Akademie bereit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
266927 €
2.137,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
295.141 €1
Kaufpreis
266.927 €
Notarkosten (1,5%)
4.004 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.346 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SüttorfOetzen (29588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wriedel, einer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und verbindet so ein angenehmes Wohnerlebnis mit der Nähe zur Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen ermöglicht allkauf Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und durch Eigenleistungen ("Muskelhypothek") Baukosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker abgestimmt, sodass Sie Leistungen selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 268L3NTWUV7N
Referenznummer: 29588 Oetzen KW14 Home1
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