Bürofläche zur Miete

3.200 €

3 Zimmer  •  267,3 m² Bürofläche

---

Wien (1220)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Mitten im 22. Bezirk werden Büroflächen in unterschiedlichen Größen vermietet.

Verfügbar sind Büroflächen mit etwa 120 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von bis zu ca. 1.200 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.

Im 2. Liftstock steht unter anderem eine Einheit mit ca. 300 m² zur Verfügung, bestehend aus:
- großzügigem Großraumbüro
- drei separaten Büros bzw. Besprechungsräume
- Nebenraum
- Teeküche

Die Kühlung erfolgt über Umluftkühlung, zusätzlich sind öffenbare Fenster vorhanden. Die Büroflächen befinden sich in einem guten und gepflegtem Zustand. Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.

Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages

Kontakt:
Nicole Harnisch
nicole.harnisch@post.at
0664 624 4513

und / oder

Mag. Christian Klamert
christian.klamert@post.at
0664 624 6572

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3200	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	763,42	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	260,26	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	288,02	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	902,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	5414,03

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.56

Stichworte Nutzfläche: 267,32 m², Bundesland: Wien