Exklusiv renovierte 4ZKB mit Balkon und PKW-Stellplatz
Diese exklusiv renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie verfügt über ein großzügiges Raumkonzept und ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern. Das luxuriöse Wellness-Bad mit eigener Sauna und Jacuzzi lädt zum Entspannen ein und verleiht der Wohnung ein hochwertiges Wohnambiente. Ein zusätzliches, separates Duschbad sorgt für noch mehr Komfort und zusätzliche Flexibilität. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet mit einem schönen Essbereich, sowie einer modernen und geschmackvollen Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist. Der sonnige Balkon begeistert zusätzlich mit einer schönen Weitsicht. Ein großer Kellerraum, ein zusätzlicher Raum im DG, sowie ein eigener KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser besonderen Eigentumswohnung mit dazu. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Sauna
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande… Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
398.052 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
38.052 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehrang, Trier (54293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig gelegen auf einem schönen Hochplateau, befindet sich diese moderne Eigentumswohnung im Stadtteil Trier-Ehrang. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle mit einer guten Verbindung in die Trierer City. Die Lage dieser Immobilie ist als sehr gut einzustufen, da sich in der Nähe gute Einkaufmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grundschule, Realschule und ein Gymnasium befinden. In etwa 10 Min. erreicht man mit dem PKW die B51 in Richtung Bitburg, Schweich und den Zubringer zur A64 nach Luxemburg. Insgesamt ein sehr ansprechendes Wohnhaus in einer bevorzugten Wohnlage nahe der Stadt Trier.
