Familienfreundlicher Bungalow in Bremerhaven - Ihr Zuhause auf einer Ebene!
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, der den perfekten Rückzugsort für Familien bietet. Mit 77 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier lichtdurchflutete Räume, vereint er Funktionalität und Gemütlichkeit. Die ruhige Wohngegend in Bremerhaven bietet einen hohen Freizeitwert und eine hervorragende Anbindung an umliegende Einkaufsangebote. Der energetisch effizient gebaute Bungalow erfüllt höchste Ansprüche und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
640 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Er verfügt über eine Fußbodenheizung, moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und wurde nach den aktuellen energetischen Standards gebaut. Die langlebigen Materialien, wie hochwärmedämmende Porenbetonwände, sorgen für eine angenehme Raumtemperatur und optimale Energieeffizienz. Rollläden im gesamten Haus, eine geschmackvolle Badausstattung mit Fliesen und eine Echtholztreppe runden das komfortable Wohnambiente ab. erste Klassen in der Energieeffizienz sowie ein Hausbau-Schutzbrief garantieren Ihnen langfristige Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
353450 €353.450 €
4.590,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
390.810 €1
Kaufpreis
353.450 €
Kaufnebenkosten
37.360 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.302 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.673 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.618 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.767 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leherheide, Bremerhaven (27578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage zeichnet sich durch eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geeignet sind.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Cuxhaven und Bremen sind in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine flexible Mobilität gewährleistet.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B71 ist schnell zu erreichen, sodass Sie unkompliziert zu den größeren Verkehrsadern gelangen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
