Ruhig wohnen im vorletzten Stock - 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Linz-Oed! Nähe Zugstation - Ab 01. Juni 2026 verfügbar!
Linz /Bindermichl /Oed / Schiffmannstraße 24 :
Diese gut geschnittene, rund 56,35 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vorletzten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Linz-Oed. Sie überzeugt durch helle Räume, eine großzügige Loggia und die Nähe zur Zugstation Linz-Oed - perfekt für Singles, Paare oder Pendler.
Raumaufteilung:
* Wohnraum: ca. 17,09 m²
* Zimmer (Schlafzimmer): ca. 13,19 m²
* Küche (separat): ca. 7,11 m²
* Vorraum: ca. 7,38 m²
* Bad mit Wanne & WC: ca. 5,08 m²
* Abstellraum
* Loggia: ca. 5,80 m²
Highlights der Wohnung:
* Vorletztes Obergeschoss - ruhig & hell
* Loggia - ideal für sonnige Stunden
* Separater Küchenbereich mit Fenster
* Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
* Bad mit Wanne, separates WC, eigener Abstellraum
* Gute Raumaufteilung - kein Quadratmeter verschenkt
Top-Lage in Linz-Oed:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber bestens angebundenen Wohnlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem:
* Zugstation Linz-Oed (fußläufig erreichbar)
* Ärztezentrum Linz-Oed
* Italienisches Restaurant "La Ruffa"
* Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe (HLW Linz/Oed)
* Schulen, Kindergärten, Apotheken und Bushaltestellen
* Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholung im direkten Umfeld
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV(Liwest), Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 795,46
Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.181,84
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.075m
Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <250m
Universität <1.175m
Höhere Schule <4.275m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.150m
Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <650m
Polizei <1.325m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.075m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <5.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
