Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit in Zetel! Diese beeindruckende Bürofläche zur Miete verbindet Funktionalität mit einem gepflegten Standard und bietet Ihnen den idealen Raum für Ihre Unternehmungen.
Das im Jahr 2008 errichtete Containerbau-Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 7.347 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt 16 Zimmer sowie ein Gäste-WC, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Büroräumen bis hin zu produktionsunterstützenden Flächen, zur Verfügung stehen.
Der gesamte Obergeschossbereich ist geschickt für Büroanwendungen integriert, während die übrigen Gebäudeabschnitte Platz für Produktions- und Lagerzwecke bieten. Diese Immobilie ist hervorragend geeignet für Unternehmen und Logistikdienstleister, die eine effiziente Kombination aus Büro- und Lagerflächen suchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in dieser flexiblen und gut ausgestatteten Immobilie zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bemerkenswerte Objekt in Zetel persönlich zu zeigen!
Merkmale
Gäste-WC
+FLÄCHENAUFTEILUNG + Büro- und Sozialtrakt Obergeschoss: .7 gepflegte, lichtdurchflutete Büroräume .Zentraler lichtdurchfluteter Konferenzraum .Aufenthaltsraum mit Küche .Abstellraum .Sanitäreinheiten (Damen/Herren) Erdgeschoss: .Repräsentativer Eingangsbereich mit Sprechanlage .Sanitäreinheiten im Eingangsbereich (Damen/Herren) .3 Vorrats- und Abstellräume .Technikraum .Umkleideraum für Mitarbeiter . 3 kleine Funktionsräume, z. B. für Lagerung .2 Produktionsräume und 2 Lagerhallen mit jeweils 2 separaten kleinen Nebenräumen und elektrischen Rolltoren mit direktem Zugang nach Draußen Die Raumstruktur ermöglicht eine klare Trennung zwischen Verwaltung, Produktion und Logistik und erlaubt zugleich flexible Nutzungskonzepte.
+AUSSTATTUNG+ Insgesamt: 16 Zimmer Insgesamt: 4 Anzahl WC-Zimmer Gewerbefläche: ca. 1.018 m² Grundstücksfläche: ca. 7.347 m² Baujahr: 2008 Baujahr: lt. Ausweis 1992 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweis Nach EnEV: 2008 Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 50,3 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 01.10.2029 Photovoltaik: als eigener Stromlieferant. Beim Kauf des Objektes kann die PV-Anlage gegen Aufpreis mitbeworben werden!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4.500 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR
Lage
Zetel (26340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Südwesten des Landkreises Friesland in Niedersachsen liegt die Gemeinde Zetel. Das 23 Hektar große Gewerbegebiet Collstede bietet bereits heute Raum für Speditionen und Bauunternehmen. Im Ortskern von Zetel sind zudem zahlreiche Dienstleistungsbetriebe ansässig. Die Gemeinde ist Teil der Landschaftsregion Friesische Wehde, die mit ihren großen Wäldern, weiten Grünflächen und der Nähe zur Küste besonders Familien mit Kindern zu einem erholsamen Urlaub auf dem Land einlädt. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild bietet sowohl Einwohnern als auch Gästen eine hohe Lebensqualität. Zetel verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben Kindergärten und Grundschulen gibt es eine Haupt- und Realschule sowie eine Außenstelle des Vareler Gymnasiums. Ergänzt wird dies durch zahlreiche kommunale Einrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die Bundesstraße 437 besteht eine direkte Verbindung zur Autobahn A 29, während bei Neuenburg ein Anschluss an die A 28 gegeben ist. Der nächste Bahnhof in Varel ermöglicht zudem den Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
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Stichworte
Gesamtfläche: 1.018,00 m²
