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1.950.000 €
75.000 m²  •  5.800 m² Grundstück
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Reiterhof zum Kauf
1950000 €
75.000 m²  •  5.800 m² Grundstück

Kleinod im Altmühltal – Hochwertig saniertes Bauernhaus mit kleiner, moderner Reitanlage V13978

Der klassische Dreiseithof ist liebevoll saniert und hat eine Hof- und Gebäudefläche von ca. 5.800 m² und ca. 22.600 m² land- und forstwirtschaftliche Fläche in Eigentum, dazu kommen weitere ca. 38.000 m² gepachtete Flächen.
Das Gebäudeensemble des klassischen Dreiseithofs setzt sich aus dem Bauernhaus, der Scheune und Stallgebäude zusammen.

Ergänzt wurde das ganze im Jahr 2017/2018 durch den modernen Betriebsteil mit Reithalle, Paddock-Trail und Nebengebäuden.

Im Herzen des Naturparks Altmühltal verbindet sich eine der reizvollsten Kulturlandschaften Deutschlands mit idealen Voraussetzungen für die Pferdehaltung. Sanft geschwungene Hügel, weite Wacholderheiden und die ruhig dahinfließende Altmühl schaffen eine unvergleichliche Kulisse, die nicht nur Erholung, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.


Fläche in Eigentum: ca. 2,8 ha

Bewirtschaftete Fläche: ca. 7,5 ha

Wohnfläche: ca. 334 m²

Anzahl der Pferde: ca. 12-17 Pferde

Trainingsmöglichkeiten:
– Reithalle
– Roundpen

Haltungsformen:
– Aktivstall / Paddock-Trail
– Paddockboxen
– Boxen

Merkmale

  • 5.800 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Holzdielen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
1950000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.019.615 €1
Kaufpreis
1.950.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
69.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DettenheimWeißenburg i. Bay. (91781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt landwirtschaftlich wunderschön im Naturpark Altmühltal.

Die angegebene Lage (91781 Weißenburg) ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Das Inventar, die Maschinen und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben.

Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Vielen Dank.

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Über den Anbieter

Neuhof 3, 76889 Schweighofen
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Partnerschaft
Frau Ulrike Weiss
Frau Ulrike WeissDein Kontakt
Online-ID: 2le565m
Referenznummer: V13978 r
W.I.R. Immobilien Dipl. Ing. Ulrike Weiss
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