Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

1.455 €/m²

5 Zimmer  •  134 m²  •  764 m² Grundstück

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Bad Steben (95138)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Steben - einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl durch seine moderne Ausstattung als auch durch seine idyllische Lage überzeugt. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1968 wurde umfassend modernisiert und bietet mit seinen 134 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Es besteht die Möglichkeit das Haus in zwei geteilten Wohnung umzustellen und auch als Ferienwohnung zu benützen.

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Bad Steben und ist von einem großzügigen Grundstück von 764 m² umgeben. Betreten Sie die lichtdurchfluteten Wohnräume, die Ihnen auf zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer bieten. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee auf der sonnigen Terrasse und genießen Sie. Der gepflegte Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum oder könnte als Hobbyraum genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist von solider, guter Qualität, die keine Wünsche offenlässt.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus moderner Lebensart und traditionellem Wohnkomfort - ein ideales Zuhause für Familien, die das Leben in einer freundlichen Gemeinde schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 291.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
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Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.

Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.

Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert