Moderne Wohnung mit Balkon in Roth (91154) nach Renovierung mit Tiefgaragenstellplatz
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Münchener Straße im charmanten Stadtteil Roth (91154). Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2025 präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung erstmalig zur Vermietung und bietet großzügige 67,5 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein modernes Badezimmer, einen hellen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Berufstätige, die eine praktisches und modernes Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, welches im Jahr 1999 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
15,56 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3150 €3.150 €
Lage
Münchener Straße 37b, Roth (91154)
Die zentrale Lage in Roth (91154) bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Berufstätige und Familien. Die nächsten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind nur 370 m entfernt, mit der Lohgarten-Roth Bahnstation, die eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet. Die Stieberstraße-Bushaltestelle befindet sich in 400 m Entfernung und weitere Busverbindungen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Für den täglichen Einkauf sorgt der nahegelegene NORMA-Supermarkt, der nur 720 m entfernt ist. Kulinarische Optionen finden Sie in Form von drei Restaurants, die sich innerhalb von 150 m befinden. Zudem ist das Bildungszentrum für Pflegeberufe an der Kreisklinik Roth bequem erreichbar, und sorgt so für eine praktische Anbindung an Bildungseinrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Zusätzlich zur modernen Ausstattung überzeugt die Wohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Atmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine einladende Umgebung und eine zentrale Lage legen.
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Qualität dieser Wohnung zu überzeugen! Ihr neues Zuhause in Roth (91154) wartet auf Sie!
Heizungsart:
Heizkoerper
