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399.000 €
4,5 Zimmer  •  170 m²  •  540 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
399000 €
2.347 €/m²
4,5 Zimmer  •  170 m²  •  540 m² Grundstück

Ohne Makler !

Willkommen im charmanten Ortsteil Sitterswald von Kleinblittersdorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 180 Quadratmetern Platz für die ganze Familie. Mit vier hellen Zimmern und zwei modernen Badezimmern ist der Wohnraum ideal für jeden Lebensstil. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse oder im eigenen Garten, der genügend Raum zum Spielen und Entspannen bietet. Die Lage könnte nicht besser sein: Die Bushaltestelle Sitterswald Ellwiesergarten ist nur 410 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten, der nur 326 Meter entfernt ist. Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Auch die Saarland-Therme ist lediglich wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich finden Sie im Umfeld Restaurants und viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem wunderbaren Zuhause Fuß zu fassen! Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Familienparadies wartet auf Sie! Das Haus wurde zwischen 2019-2025 komplett renoviert/saniert. Neues isoliertes Dach + 4x Dachfenster mit elektr. Rollläden - 2020 Hauptbad - 2020 Gästebad - 2024 Elektroinstallation - 2020 Alle Bodenbeläge - 2020 Decken UG - 2020 Decken OG - 2022-2023 Außenanlagen - 2019-2025 Alle Fenster inkl. elektr. Alu-Rollläden - 2019-2020 Alle Wasserleitungen - 2019-2020 Komplette Elektroinstallation - 2019-2020 Holzofen mit Edelstahlkamin - 2021 Heizung komplett überholt inkl. neuer Motor - 2024 Das Objekt ist voll unterkellert! Es wurde ausschließlich hochwertige Materialen verwendet!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 540 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 20 m²)
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
2.347,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
432.915 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SitterswaldKleinblittersdorf (66271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2554F2BS7Z71
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