Hotel zum Kauf

249000 €249.000 €

7 Zimmer  •  713 m² Grundstück

---

Yspertal (3683)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen im "WEINECK", einem der kulinarischen Highlights die das südliche Waldviertel seinen Besuchern und Anwohnern bietet!
Das Gasthaus bzw. die Weinstube beeindrucken mit seinem einzigartigen Ambiente in einem Haus, dessen Geschichte bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. Vom Eigentümer liebevoll (kern-)saniert, blieb der ursprüngliche Charme des alten Gemäuers erhalten!
Das rustikale Flair und die herzliche Gastfreundschaft schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre, die die Gäste begeistern. Ob in den gemütlichen Stuben oder im lauschigen Gastgarten - hier lässt es sich verweilen und genießen!
Die Immobilie vereint dank sehr gutem Zustand und toller wirtschaftlichen Kennzahlen, alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Neu- oder Weiterbetrieb dank bestehendem Team in folgendem räumlichen Ausmaß:

• Vollwertige Weinstube/Gasthaus mit großzügigem Ausschankbereich, Sitzmöglichkeiten indoor oberhalb und links von diesem. Heizung erfolgt übrigens bereits via Fußboden!
• Ritterstube & Extrastüberl mit einer hohen Anzahl an Sitzplätzen in außergewöhnlicher Atmosphäre
• Küche, Lagerraum, Büro und adäquate Sanitäreinrichtungen
• Begrünter Garten im hinteren Bereich, Schanigarten vor dem Gebäude
• Gesonderter Kühlraum für große Mengen und besonderen Wein ob Weinhandel des Eigentümers

Dank seiner zentralen Lage ist das Haus auch idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Ausflugsziele in der Region: Ob lokale Attraktionen wie Hallenbad oder Kletterhalle, sowie die nahen Regionen Waldviertel, Strudengau & die Wachau - die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Gäste.
Das Objekt eignet sich optimal für Gastronomen, die ein bereits etabliertes und erfolgreiches Haus samt Team & Kundenstamm übernehmen oder weiterentwickeln möchten. Sehen Sie für einen besseren Eindruck auch die unter den Links abrufbaren Objektvideos oder die Website des Lokals ein!
Auch ein Besuch des "Weineck" ist natürlich jederzeit willkommen! Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und steht Ihnen nach Einlangen einer schriftlichen Anfrage, gerne für alle Fragen und in weiterer Folge einer Besichtigung, zur Verfügung!

Sonstiges
Präsentationsvideo HOCH-Format - https://www.youtube.com/shorts/-cdAt4_Ptk4

Website Weineck-Gasthaus - https://www.gasthaus-weineck.at/

Lage gemäß GMaps - https://maps.app.goo.gl/7CNzh69UGDW8A6T87

Marktgemeinde Yspertal - https://www.yspertal.gv.at/

Raiffeisenbank Yspertal - https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/bankstellen/yspertal.html

Facebooksite - https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel

TikTok-Channel - https://www.tiktok.com/@rlembacher

LinkedInSite - https://www.linkedin.com/company/72500841/

YouTube-Channel - https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w

Weitere Objekte des Maklers - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316 Stichworte Nutzfläche: 410,00 m², Gesamtfläche: 713,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen