Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €

1.521 €/m²

8 Zimmer  •  240 m²  •  1.645 m² Grundstück

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Krsan (52232)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Anwesen ist aufgrund seiner Lage und der Fernsicht sicherlich einmalig am Markt.: mit über ca.1600 qm Bauland lässt sich dieses Haus mit dem vorhandenen Grund gut parzellieren. Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut, es ist eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen installiert, es besteht zudem die Option, mit Heizöl zu heizen.Das Haus ist in der privaten Nutzung und wird aktuell nicht touristisch genutzt. Die Bausubstanz ist hervorragend und kann mit geringem Aufwand modernisiert werden. Ob zur privaten Nutzung oder als Ferienimmobilie - mit zwei Wohneinheiten.LageKrsan, als nordöstlichster Teil der Gespannschaft Istriens, angrenzend an die Ucka, kann sich das Örtchen zurecht seines reichen kulturellen und historischen Erbes rühmen - das weit bis in das 11. Jahrhundert zurückreicht. Besuchen Sie das Kastell Krsan und die Plominer Kirche St. Georg, der Alte. Lernen Sie Cepic kennen und den gleichnamigen See, der ausgetrocknet und zu bestellbaren Feldern kultiviert wurde. Gelebte Geschichte mit viel Natur: wandern und Mountain biken in der Ucka, jagen und selbstredend die Trüffelsuche. Das Jahr hat hier viele Gesichter und jedes ist liebenswert und atemberaubend schön.AusstattungBeide Wohneinheiten sind ca. 100 qm groß und haben jeweils 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Am hinteren Teil des Hauses befindet sich eine Werkstatt mit Lagerfläche für Garten Gerätschaften und Fahrzeuge.Ein Objekt mit Potential.Sollten Sie zu diesem Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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