Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
10.989 m² Lagerfläche • teilbar ab 10.989 m²

PRODUKTIONSHALLEN IN ALSDORF | RAMPE & EBERNERDIG | MIETE | ANGERMANN NRW

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Merkmale

Bezug: auf Anfrage
LKW-Zufahrt
Laderampe

Das Areal bietet sechs schwerlastverkehrgeeignete Zufahrten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich Produktion, Montage, Lagerung und Logistik, auch für Gefahrgüter. Die Fläche ist in vier Bereiche unterteilt, mit einem großen Ladehof und einer brandschutztechnischen Aufteilung in bis zu sechs Zonen. Andienung erfolgt über Rampentore und ebenerdige Zufahrten, während die Hallenhöhen je nach Abschnitt variieren. Eine leistungsstarke Infrastruktur umfasst groß dimensionierte Druckluft- und Vakuum-Anlagen, drei Trafostationen mit bis zu 11 MW Stromleistung sowie ein automatisches Kleinteilelagersystem. Moderne Sicherheitsstandards mit Sprinkleranlage, Brandmeldetechnik, Alarmanlage und Zugangskontrolle ermöglichen eine sichere 24/7-Nutzung.

Ausstattungsmerkmale:
- Sechs Zufahrten, schwerlastverkehrgeeignet
- Flexible Nutzung: Produktion, Montage, Lagerung, Logistik (inkl. Gefahrgüter)
- Großer Ladehof, Aufteilung in vier Bereiche
- Andienung über Rampentore und ebenerdige Zufahrten
- Variable Hallenhöhen zwischen 3,5 m und 13,20 m
- Beheizbar über Dunkelstrahler oder Gebläseheizlüfter
- Hohe Stromkapazität mit drei Trafostationen (bis 11 MW)
- Hochbelastbarer Betonboden, Staplergeeignet
- Sicherheitsausstattung: Sprinkleranlage, Brandmeldetechnik, Alarmanlage, Zugangskontrolle
- 24/7-Nutzung möglich

Mietkosten

Miete auf Anfrage

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Kaution

keine Angabe

Lage

Schaufenberg, Alsdorf (52477)

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Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)

Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Wirtschaftszentren. Zudem ist der Standort gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung ist gewerblich geprägt und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen.