2,5 Zimmer • 125 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
2.200 €
2,5 Zimmer • 125 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen & ansehnlicher Ausstattung
Diese stilvolle vollmöblierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 125 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das erst 2022 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die sowohl zur Straßen- als auch zur Gartenseite ausgerichtet sind.
Ausstattung & Highlights:
- Moderne Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima - Designer-Vinylboden – stilvoll und pflegeleicht - Großzügiges Schlafzimmer, ausgestattet mit: Geräumigem Kleiderschrank mit integrierter LED-Beleuchtung Kleinem Schreibtisch mit Bürostuhl Stilvolles Queensize Bett mit edler kommode und Nachttisch
- Offener Wohn- & Essbereich mit moderner Küchenzeile, inklusive:
- Kühlschrank - Backofen - Spülmaschine - Geschirr & Besteck - Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster - Bar mit Sitzmöglichkeiten
- Wohnzimmer möbliert mit:
- Sofa und zwei zusätzliche Sessel - Kleiner Tisch - Fernsehschrank mit Fernseher
- Maisonette-Bereich (Dachboden) erreichbar über eine Treppe im Flur: Flexibel nutzbare Fläche Individuell Einrichtbar
- Eingangsbereich/Flur ausgestattet mit:
- Garderobe - Kommode
- Vollmöbliert – direkt einziehen und wohlfühlen - Zwei Balkone für entspanntes Wohnen mit Blick auf Straße und Garten
(Beachten Sie bitte, dass kein Fahrstuhl vorhanden ist)
Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in einem stilvollen Ambiente – perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Besondere suchen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.420 €
Kaltmiete
17,60 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
110 €
Kaution
6600 €6.600 €
Lage
Holzmühlenstraße 45, Wandsbek, Hamburg (22043)
Die Wohnung befindet sich in der Holzmühlenstraße 45, im Herzen von Hamburg Wandsbek, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Osten Hamburgs. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Shopping-Center, darunter das Wandsbeker Quarree, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für den täglichen Bedarf ist hier bestens gesorgt.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell an Ihrem Ziel. Die U-Bahn-Station Wandsbeker Chaussee ist in kurzer Distanz erreichbar und bringt Sie direkt ins Zentrum von Hamburg. Zudem befinden sich zahlreiche Buslinien in der Nähe.
