Ankommen, durchatmen, Ostseeluft spüren: In ruhiger Lage des Ortsteils Redewisch - nur rund 1,5 km vom Strand entfernt - erwartet Sie dieser hochwertige Bungalow aus dem Baujahr 2011 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.312 m².
Der massiv errichtete Bungalow bietet ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie komfortables, ebenerdiges Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch drei gut geschnittene Schlafzimmer und funktionale Nebenräume.
Besonders attraktiv ist das bereits vorbereitete Dachgeschoss: Anschlüsse sind vorhanden, die Konstruktion ermöglicht wirtschaftlich sinnvollen Ausbau mit komfortablen Raumhöhen. Je nach Umsetzung lassen sich hier zusätzliche Wohnflächen von ca. 60-85 m² realisieren - entweder als Erweiterung des bestehenden Wohnraums oder als separate Einheit mit eigenem Zugang.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein und unterstreicht die ruhige, naturnahe Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an.
Merkmale
1.312 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
555000 €555.000 €
4.625 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
612.609 €1
Kaufpreis
555.000 €
Kaufnebenkosten
57.609 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.325 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.300 €
Provision für Käufer (2,38%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Redewisch, Ostseebad Boltenhagen (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Redewisch, neben der beliebten Ostseeperle Boltenhagen. Das Ostseebad Boltenhagen bietet sowohl Einheimischen als auch Urlaubern eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte und lokale Geschäfte erleichtern den Alltag. Boltenhagen ist bekannt für seine schönen Strände und die malerische Küstenlinie, ideal für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen und Radfahren. Zudem gibt es viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten in der Natur Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die verschiedene Teile der Gemeinde und umliegende Städte verbinden. Der nächste Bahnhof in Grevesmühlen ist etwa 17 km entfernt. In der Nähe finden sich medizinische Einrichtungen wie Hausärzte und Zahnärzte. Für Familien sind eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten vorhanden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wismar (ca. 23 km) und Lübeck (ca. 40 km), die beide schnell erreichbar sind und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
