Einfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €

4.106 €/m²

8 Zimmer  •  218 m²  •  734 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Volksdorf, Hamburg (22359)

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Das Haus ist als lichtdurchflutetes Architektenhaus erstellt worden. Das Erdgeschoss mit ca. 90 m² verfügt über eine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich, die Küche sowie das Ober- und Untergeschoss erreicht man ebenfalls von der Diele. Vom Wohnbereich hat man einen großzügigen Blick in den angelegten Garten. Die Küche verfügt über eine Speisekammer und einen separaten Zugang zum Essbereich. Das Obergeschoss mit ca. 87 m² verfügt über drei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad, ein Vollbad und ein separates WC. Der Balkon befindet sich in west-süd-westlicher Ausrichtung mit Blick in den Garten. Im Untergeschoss mit 78 m² befinden sich ausreichend Lagerräume sowie eine Sauna der Marke Klafs mit davor liegender Dusche. Auch befindet sich hier der Haustechnikraum mit allen Anschlüssen, Heizung und getrenntem Tankraum. Zusätzlich verfügt das Haus über eine weitere Einheit mit separatem Zugang, zwei Räumen im 41 m²-großen Erd- und zwei weiteren Räumen im 45 m²-großen Untergeschoss. Erd- und Untergeschoss sind über eine eigene Treppe im Flur dieser Einheit verbunden. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein Duschbad mit WC und eine Kochnische. Diese Einheit kann als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung genutzt werden. Aber auch die Verbindung dieser Einheit mit dem Rest des Hauses ist mit wenig Aufwand machbar.