Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
377635 €377.635 €
2.655 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 498 m² Grundstück
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mellrichstadt - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Mellrichstadt! Dieses charmante, projektiertes Haus bietet Ihnen auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem einladenden Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne und einem Urinal ausgestattet ist, erfüllt es all Ihre Wünsche. Das moderne Baukonzept umfasst zwei Etagen, die Ihnen viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bieten. Ob Sie Ideen für eine offene Wohnküche oder ein gemütliches Arbeitszimmer haben, Ihre Vorstellungen werden hier Wirklichkeit!
Merkmale
Bezug: 2025/26
498 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die technische Ausstattung ist auf höchstem Niveau und sorgt für Ihr Wohlbefinden. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Befeuerungsart, die nicht nur effizient, sondern auch kostensparend ist. Das Haus erfüllt die Standards eines Passivhauses und ist nach KFW55 klassifiziert, was Ihnen ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die gesamte Bauweise gewährleistet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
377635 €377.635 €
2.655,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
398.405 €1
Kaufpreis
377.635 €
Kaufnebenkosten
20.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.665 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.217 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.888 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mellrichstadt (97638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Mellrichstadt genießen Sie eine ruhige, naturnahe Lage mit bester Infrastruktur. Die Stadt bietet Ihnen alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Arztpraxen, in unmittelbarer Nähe. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die Ihnen eine aktive Erholung im Grünen ermöglichen. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Passivhaus
