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398.000 €
6 Zimmer  •  190 m²  •  752 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €
2.095 €/m²
6 Zimmer  •  190 m²  •  752 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Top-Gelegenheit! Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in Obermoschel zu verkaufen!

Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und moderner Fußbodenheizung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder freiberufliche Nutzung.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der große Garten viel Platz für Kinder, Freizeit oder individuelle Gestaltung bietet.

Ob als gemütliches Zuhause für die ganze Familie, als Generationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 752 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
2.094,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Obermoschel (67823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie diese charmante und historisches denkmalgeschützte Immobilie in der malerischen Kleinstadt Obermoschel, die im Herzen des Nordpfälzer Berglandes liegt. Obermoschel bietet eine idyllische Umgebung, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie:

- Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Cafés und Restaurants mit regionaler Küche
- Schulen und Kindergärten
- Ärzte und Apotheken

Die zentrale Lage von Obermoschel ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert die größeren Städte der Umgebung zu erreichen. Bad Kreuznach ud Kaiserslautern sind jeweils nur etwa 20 Autominuten entfernt und bieten eine Vielzahl an zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Unterhaltung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rockenhausen, von wo aus Sie bequem nach Mainz, Frankfurt und Saarbrücken reisen können. Die Autobahn A63 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A61.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleinen Stadt mit der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Lage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Paare und Freiberufler, die eine perfekte Balance zwischen Kleinstadtleben und ländlichem Charme suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Frei ab 01.06.2026 Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim
Ralf Jürgen PraßDein Kontakt
Online-ID: 2557RH8AFWKV
Referenznummer: 3468989
Immobilien Praß
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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