Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 9 Zimmer 180 m² Hauptstraße 52 Fischbach 55743

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
139000 €
772 €/m²
9 Zimmer • 180 m²

Von Privat - Top Gelegenheit - MFH für Kapitalanleger oder Eigennutzung

Top Gelegenheit! Provisionsfrei von Privat Zweifamilienhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in guter Lage mit ca. 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. 1 Kellerraum. Teilrenoviert bietet die Immobilie vielseitiges Potenzial für Eigennutzung oder Kapitalanlage. Eine Wohnung ist vermietet, was direkte Mieteinnahmen ermöglicht. Highlights: Gute Lage mit hohem Potenzial Teilrenoviert, weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden Zwei getrennte Wohneinheiten: klare Trennung vorhanden - siehe Grundrisse Raumaufteilung: 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder Außenflächen: 3 Terrassen, Loggia, Garten Eine Wohnung vermietet – interessante Mieteinnahmen Besonderheiten: Ideal für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit oder Anlegern Renovierungspotenzial zur Wertsteigerung Gute Infrastruktur in der Umgebung (Nahversorgung, Verkehrsanbindung) Zustand: Teilrenoviert Als Privatverkäufer biete ich einen provisionsfreien Verkauf. Besichtigung nach telefonischer Vereinbahrung auch im vermieteten Haus möglich

Merkmale

2 Geschosse
Haustiere nach Absprache
Keller
4 Außen-Stellplätze
Balkon (gesamt 5 m²)
Garten
3 Terrassen (gesamt 50 m²)
Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

772,22 €/m²

Preis pro Stellplatz

in Kaufpreis enthalten

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

148.730 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

9.730 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstraße 52, Fischbach (55743)

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Über den Eigentümer

Oliver Privater Anbieter

Online-ID: 2557Z8VNBPRP

Oliver

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