Attraktives Café oder Bar in der Wasserstraße in Stralsund zu vermieten – Herz der Altstadt
Willkommen in diesem charmanten Gastronomiebetrieb im Herzen der historischen Altstadt von Stralsund! Das großzügige Lokal erstreckt sich über ca. 217 m² und bietet eine ideale Location für ein Café, eine Bar oder ein kleines Restaurant. Die zentrale Lage in der Wasserstraße, nur wenige Gehminuten vom Hafen entfernt, garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und eine lebendige Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind hell, offen und einladend gestaltet, perfekt für Gäste, die das maritime Flair und die kulturelle Vielfalt der Stadt genießen möchten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Estrich
• Großzügige Fläche von ca. 217 m² • Eingebauter Tresen, der den Service erleichtert und das Ambiente aufwertet • Kleine, praktische Küche für die Zubereitung von Speisen und Getränken • Mobiliar kann bei Wunsch teilweise übernommen werden, um den Einstieg zu erleichtern • Helle, freundliche Gestaltung mit großen Fenstern für viel Tageslicht • Gut geeignet für eine flexible Nutzung, z.B. Café, Bar oder Lounge
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
2.434,50 €
Kaltmiete
1.844,50 €
Nebenkosten
590 €
Provision für Mieter
1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Vertragsabschluss
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Wasserstraße, Altstadt, Stralsund (18439)
Das Objekt befindet sich in der Wasserstraße, einer der begehrtesten Adressen in der Stralsunder Altstadt. Die Lage ist perfekt für Gastronomiebetriebe, die von der hohen Besucherfrequenz profitieren möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Boutiquen, Restaurants und der Hafen, der das maritime Flair der Stadt prägt. Die zentrale Lage ist gut fußläufig erreichbar und bietet eine hohe Sichtbarkeit für Passanten und Touristen.
• Zentrale Innenstadtlage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Hafen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung • Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Gastronomielokal haben oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!
Die Warmmiete versteht sich zzgl. 19 % MwSt.
Stichworte
Gastronomie/Hotel: Bar
Sonstiges: frei werdend
