Mehrfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

1.027 €/m²

12 Zimmer  •  369 m²  •  905 m² Grundstück

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Zirkenbach, Fulda (36041)

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Schon von außen prägt der lange Balkon mit seiner markanten Holzfassade das freistehende Zweifamilienhaus, das harmonisch in den Hang eingebettet ist. Rechts eröffnet sich der Blick auf eine weitläufige Wiese, während der leicht erhöhte, von Sträuchern gesäumte Eingangsbereich einen charmanten Empfang bietet. Aufgrund der Hanglage betritt man das Haus über das Kellergeschoss. Ein gefliester Flur mit Holzverkleidung schafft dabei eine warme Atmosphäre, ein Kamin setzt einen besonderen Akzent. Eine solide Steintreppe führt hinauf ins Obergeschoss, wo sich der Hauptwohnbereich befindet.

Dort beeindruckt ein großzügiges Wohnzimmer mit nahezu vollständig verglaster Front und Zugang zum langen Balkon, der sich seitlich am Haus entlangzieht. Die offene Raumstruktur, teilweise nur durch eine Schiebewand getrennt, verleiht dem Wohnbereich ein luftiges, weitläufiges Gefühl. Vom Wohnzimmer gelangt man in den angrenzenden Wintergarten und weiter auf die gemütliche Terrasse im Garten. Die Küche bietet viel Platz, reichlich Arbeitsfläche und ein großes Fenster für viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Küchenbereich mit heller Fliesung, weißen Holzfronten und gemütlicher Sitzecke erweitert den Raum funktional.

Die Schlafräume im Ober- und Dachgeschoss sind lichtdurchflutet und teils mit charmanten Dachschrägen gestaltet. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschosszimmer mit integriertem Schrankelement und mittig platziertem Fenster - ideal als gemütlicher Rückzugsort. Drei voll ausgestattete Badezimmer, jeweils eines pro Etage, verfügen über Badewanne und separate Dusche. Verwinkelte Grundrisse, farbliche Akzente und rote Sanitär-Elemente verleihen ihnen individuellen Charakter.

Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Wohnkonzepte - vom klassischen Zweifamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zum großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Helle Räume, Holzelemente und die naturnahe Lage bilden eine solide Basis für individuelle Wohnideen, auch wenn das Haus teilweise renovierungsbedürftig ist.

Sonstiges Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin unter folgender Anschrift gerne zur Verfügung:

Richard Partners | Laura Dorsch
Theodor-Völker-Str. 13
35423 Lich
Telefon: 0157-92312774
E-Mail: l.dorsch@richardpartners.de

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1