Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Das 3-Familien-Haus wurde sowohl innen als auch außen umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand.
Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Gerne überzeugen wir Sie vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.
Merkmale
Dachgeschoss
Balkon
Außen-Stellplatz
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem gemütlichen und einladenden Ambiente empfangen. Flur und Wohnräume sind mit hellen Böden in Holzoptik belegt, im Bad wurden dunkle Bodenfliesen mit hellen Wandfliesen kombiniert.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Abende bietet. Dachfenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die halboffene Einbauküche ist modern und hochwertig gestaltet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet.
Das Badezimmer ist mit einem Dachfenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Eine hochwertige große Dusche mit Glasduschabtrennung lädt zum Entspannen ein.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur Organisation bei.
Modernisierungsmaßnahmen: - Gas-Zentralheizung erneuert in 2005 - Wärmdämmung erfolgte
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.927,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herbolzheim (79336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herbolzheim, eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, bietet eine attraktive Wohnlage. Sie liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet um die Natur zu genießen.
Die Stadt Herbolzheim bietet eine gute Versorgung mit Supermärkten, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Herbolzheim ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Hinweis: Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Alle Pflichtangaben werden nachgereicht, sobald der Ausweis vorliegt.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.80
