Wohnung zum Kauf 435.000 € 4 Zimmer 125 m² 1. Geschoss Grenzach Grenzach-Wyhlen 79639

Wohnung zum Kauf
435000 €
3.480 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 1. Geschoss

Exquisite 3,5-Zimmer-Wohnung in Grenzach mit eigenem Gartenanteil!

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich innerhalb eines kleineren Mehrfamilienhauses (nur 2 Wohnungen pro Etage) und besticht durch geräumige, helle Räume mit hohen Decken sowie großem Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Vom Treppenhaus gelangen Sie in die Garderobe und weiter in die große Diele (welche auch als Wohnzimmer verwenden werden kann). Von hier aus kommt man zu drei Schlafzimmer, zur Küche sowie zu den beiden Bädern mit Tageslicht. Ebenfalls von der Diele haben Sie den Zugang zur großen Loggia. Alle Räume haben große Fenster, dadurch ist die Wohnung sehr hell. Das Haus liegt weiter von der Straße entfernt und ist dadurch sehr ruhig.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

435000 €

3.480 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

480.979 €1

Kaufpreis

435.000 €

Kaufnebenkosten

45.979 €

Notarkosten (1,5%)

6.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.529 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Optimale Lage in Grenzach, nur weniger Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Bushaltestelle sind gut fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

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Online-ID: 25595MTZEGGP