Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €

720 €/m²

415,5 m²  •  287 m² Grundstück

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Burgstädt (09217)

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- Burgstädt - Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen
- Entfernung Chemnitz-Zentrum ca. 15 km
- innerstädtische Lage
- Umgebungsbebauung Wohn- und Geschäftshäuser
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 287 m² großes Grundstück dar, das mit einem Wohn- und Geschäftshaus sowie 3 Stellplätzen bebaut ist.

Wohn- und Geschäftshaus

- massiver Aufbau, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert
- Fassade verputzt und gestrichen
- Satteldach mit Gauben und Schieferschindeleindeckung

- Wohnfläche: 214,40 m²
- Gewerbefläche: 201,10 m²
- Gesamtnutzfläche: 415,50 m²
- IST-Miete p.a. 15.900,00 EUR

Nutzung:

- Erdgeschoss: 1 Gewerbeeinheit
- 1. Obergeschoss: 1 bis 2 Gewerbeeinheiten
- 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: 4 Wohnungen

Ausstattung:

- isolierverglaste Kunststoff- und teilweise Holzrahmenfenster, Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat; Treppenhaus mit massiver Treppe, Metallgeländer und Fliesen als Belag; Innenwände verputzt und teilweise gestrichen oder gefliest, Plattenheizkörper, überwiegend Kunststoff- oder Glastüren
- Das Objekt wird über eine Gastherme nebst Warmwassererzeugung versorgt.
- Reparaturstau: teilweise Fenster

Außenanlagen

- Hofdurchfahrt mit kleinem Hinterhof und gepflasterten Stellplatzflächen

Hinweise

- Die Heizungsanlage ist ein Mietgerät.
- Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung: 299.000 EUR
- Ein Energieausweis liegt nicht vor, Besichtigungen dürfen nur unter Vorbehalt erfolgen.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.