Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Dahlheim - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dahlheim bietet Ihnen und Ihrer Familie eine maßgeschneiderte Wohnlösung, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern, einer Wohnfläche von 141,43 m² und einem großzügigen Grundstück von 651 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Das energetische Konzept entspricht dem KfW 55 Standard und garantiert Ihnen somit ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet Komfort mit modernem Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen oder Familien.
Merkmale
651 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus ist ausgestattet mit hochwertigen dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Die bauliche Qualität wird durch das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik unterstrichen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
373331 €373.331 €
2.639,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.793 €1
Kaufpreis
373.331 €
Kaufnebenkosten
39.462 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.667 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.328 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.867 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlheim (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Dahlheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel aus. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und fördern die Lebensqualität für alle Bewohner. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf eine angenehme und zugleich praktische Wohnlage legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden und der Innenausbau reibungslos starten kann. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie die Liefergarantie geben Ihnen dabei volle Planungssicherheit.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Hausbau individuell zu gestalten - von der kompletten Unterstützung bis hin zur Eigenleistung beim Innenausbau, was Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen ermöglicht.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
