Büro | zur Miete | Nürnberg Nord | Verkehrsgünstig | PROVISIONSFREI*
GRÖSSE 3. OG ca. 234 m² ME 1 ca. 190 m² ME 2 ca. 424 m² Gesamt
Die Flächen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden.
MIETPREIS 9,60 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
BEZUG nach Absprache
STELLPLÄTZE Es können Außenstellplätze im Innenhof á 65,00 EUR und Tiefgaragenstellplätze á 85,00 EUR, jeweils zzgl. MwSt., angemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
- repräsentativer Eingangsbereich - Außenjalousien - helle Büroräume dank großzügiger Fensterflächen - computergerechte Beleuchtung über Deckenfluter - teils Glastüren und Glasausschnitte - Schallschutzelemente in den Büroräumen - neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch - Einbauküche - EDV-Verkabelung über Bodentanks
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
9,60 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Lage
St Johannis, Nürnberg (90419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt zwischen Nordring und Altstadtring in einem Mischgebiet. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahnhaltestelle "Juvenellstraße" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die U-Bahn-Haltestelle "Friedrich-Ebert-Platz" ist fußläufig entfernt.
ENTFERNUNGEN Straßenbahnhaltestelle Juvenellstraße vor dem Gebäude U-Bahn-Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz ca. 5 Gehminuten Nürnberger Innenstadt ca. 5 Fahrminuten Nürnberger Hauptbahnhof ca. 6 Fahrminuten vom Friedrich-Ebert-Platz Flughafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten Autobahn A3 ca. 12 Fahrminuten Autobahn A73 ca. 7 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETERPROVISION* Provisionsfrei! Voraussetzung ist eine Mietvertragsfestlaufzeit von 5 Jahren. Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.
MIETEROPTIONSRECHT Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.
