Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
184000 €184.000 €
394 €/m²
466,4 m²
ACHTUNG! Ehemaliges Rathaus sucht neue Besitzer - Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
Merkmale
vermietet
3 Geschosse
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
184000 €184.000 €
394,49 €/m²
Provision für Käufer
7,14 incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
204.369 €1
Kaufpreis
184.000 €
Kaufnebenkosten
20.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.760 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.569 €
Grundbucheintrag (0,5%)
920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markt, Hartha (04746)
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Harthaer Lage, Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Am Harthaer Markt finden Sie verschiedene Geschäfte und ein Eiscafé lädt zum Verweilen ein. Hartha ist eine Kleinstadt im Herzen von Sachsen. Von da aus erreichen Sie die Großstädte Leipzig, Dresden und Chemnitz in weniger als einer Stunde. Die Autobahnauffahrt in Döbeln Nord erreichen Sie in 15 Minuten. Ebenso hat die Stadt Hartha ein Gewerbegebiet, wo viele größere Unternehmen angesiedelt sind. Besonders bekannt ist die Firma „Just Naturstein GmbH“, welche sich unter anderem mit dem Abbau des Rochlitzer Porphyrs beschäftigt.
Weitere Informationen
Objektbeschreibung Hartha
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Harthaer Lage. Man findet das Haus direkt am historischen Marktplatz mit dem Froschbrunnen. Das Haus wurde früher als Rathaus genutzt, dies hat eine große ortsgeschichtliche Bedeutung für die Stadt. Auch bei deiesem Objekt wurde beim Aufbau des Hauses der Rochlitzer Pophyr verwendet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen aus, diese Unterstreichen den Charme des Hauses besonders gut.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und gepflegt. Im Moment sind drei von der vier Wohnungen im Haus vermietet, die Gewerbeeinheit in Erdgeschoss steht leer. Zudem gehören Stellplätze zum Haus. Die jährliche Kaltmiete beträgt: 12.000,00 € Die Gesamtquadratmeter Mietfläche betragen: 466,43 m² (Wohnungen: 277,46 m², Gewerbe: 188,97 m²).
Besichtigungstermine
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer mit.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
