Doppelhaushälfte zum Kauf

398000 €398.000 €

3.134 €/m²

5 Zimmer  •  127 m²  •  293 m² Grundstück

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Wogau, Jena (07751)

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Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim: eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte, die Komfort und Lebensqualität vereint - mit traumhaftem Blick auf den Jenzig und guter Anbindung an die Innenstadt.

Mit einem gut durchdachten Grundriss, einem kleinen, feinen Gartenanteil rund ums Haus und einem eigenen Stellplatz direkt vor der Tür bietet sich Ihnen alles, was man im Alltag braucht.

Besonders im Erdgeschoss zeigt sich die durchdachte Aufteilung: Eine separate Küche schafft einen eigenen Bereich zum Kochen, während der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich.

Über die offene Treppe gelangt man in den Keller, der reichlich Stauraum für alles biete, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer - ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen großzügigen Hobbyraum, der flexibel genutzt werden kann, sei es als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort.

Ein Zuhause, das all das vereint, was Wohnen lebenswert macht - Ruhe, Rückzug im Grünen und Nähe zur Stadt. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und lernen Sie Ihr neues Eigenheim bei einer Besichtigung kennen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

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Wir suchen für unsere Kunden:
- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
- Baugrundstücke
- Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Laura Brosius
Selbstständige Immobilienberaterin
Nollendorfer Straße 2 07743 Jena
E-Mail: laura.brosius@db.com
Telefon: 03641 2965469

Aufsichtsbehörde: Stadt Jena
Internet: https://service.jena.de/de
Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2023