Penthouse zum Kauf

649000 €649.000 €

6.622 €/m²

3 Zimmer  •  98 m²

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Elsbethen (5061)

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3-4-Zimmer-Wohnung "Goldblick"
Die Wohnung hält, was ihr Name verspricht: Bodentiefe Fenster und über drei Meter hohe Decken lassen Licht und Sonne den ganzen Tag über in die Räume fallen. Besonders jetzt im Herbst tauchen die Räume in ein warmes, goldenes Licht. Gleichzeitig genießen Sie von hier einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Wälder und die Berge.

Auf rund 98 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern (optional drei), der modernes Design und hohen Wohnkomfort ideal verbindet.
Das Haus umfasst nur vier Wohneinheiten und bietet damit ein ruhiges, privates Umfeld. Ein privater Treppenaufgang führt direkt in die oberste Etage - ohne angrenzende Nachbarn oder gegenüberliegende Fenster.

Ausstattung:
Hochwertiger BOEN-Echtholzparkett, individuell regulierbare Fußbodenheizung, eine moderne Designküche mit Kochinsel, Induktionsfeld, Apothekerschrank und hochgebautem Backofen.
Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner.
Ein separates WC, eine Speisekammer neben der Küche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Einbauschränke sowie ein 6,5 m² großer Keller sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die 37 m² große Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, wetterfester Markise und pflegeleichtem "Rasen" bietet einen schönen Blick bis zum Untersberg - perfekt, um die letzten sonnigen Herbsttage im Freien zu genießen.

Die 2018 errichtete Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, elektrische Raffstores und moderne Fenster sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

In einer Sackgasse gelegen, sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und die Salzburger Innenstadt in etwa 15 Minuten erreichbar, ideal für Pendler und Naturliebhaber, die den Radweg entlang der Salzach schätzen.
Zwei Stellplätze: ein Carport und ein Freistellplatz - können für insgesamt € 20.000 erworben werden.

Bei Förderwürdigkeit kann die Wohnbauförderung übernommen werden.

Stichworte Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Kellerfläche: 6,08 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen