Villa zum Kauf 445.000 € 4 Zimmer 125 m² 500 m² Grundstück 300124 300124 Kefalonia - Livathous 48100

Villa zum Kauf
445000 €
3.560 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 500 m² Grundstück

PROJEKTIERT: Ausgezeichnete freistehende Neubauvilla mit Pool und Meeresblick in Kefallonia.

Eine atemberaubend gestaltete neue, exklusive, völlig unabhängige 3-Schlafzimmer-Villa (BAU kann Ende 2024 beginnen) in der Gegend von LIVATHOS beginnt bald! Das Grundstück ist nicht im Angebot enthalten.

Diese neu gestaltete, exklusive, freistehende Villa (BAU kann im Sommer 2024 beginnen) besticht durch ihre zeitgenössische architektonische Eleganz und Ästhetik. Es liegt in der Gegend von Livathos, Kefalonia, und verfügt über einen sehr geräumigen Swimmingpool, einen Essbereich im Freien, einen Garten und viele weitere Annehmlichkeiten!
Das elegante und minimalistische Design ergänzt den mediterranen Baustil des Anwesens mit sorgfältig ausgewählten Details, die großzügig eine ausgeprägte Persönlichkeit und eine heimelige Atmosphäre verleihen und für einen rundum komfortablen Aufenthalt sorgen.

Zusammenfassend handelt es sich um ein Haus von 125 m², 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, Abstellraum, Küche mit Schränken, Wohnzimmer, 100 m² Außenbereich mit Fliesen, 30 m² Außenparkplatz, Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Pergola, Weg zum Haus &; 27 m² großes Schwimmbad in modernem Design.
Das Haus ist mit einer speziellen Wärmezelle energieeffizient konzipiert. Es verfügt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer und ein modern gestaltetes Wohnzimmer.

Außen- und Innenbilder sind 3D-Modelle der tatsächlichen Immobilie! Die Lieferung ist für Mitte 2025 geplant! Die Immobilie kann ein zweites Zuhause sein und ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Eine einzigartige Immobilienchance!

Merkmale

Haustiere erlaubt
500 m² Grundstück
Terrasse
Kabelanschluss

- IM PREIS INBEGRIFFEN:
- 125 m² großes Einfamilienhaus,
- 3 Schlafzimmer,
- 4 Badezimmer,
- alle Baudokumente und Genehmigungen,
- energieeffizientes Haus,
- Solarpanel, -
- spezielle Klärgrube,
- 4 Klimaanlagen,
- die besten Baumaterialien,
- Swimmingpool 3 x 9m (27m2),
- Ganz in der Nähe des Strandes,
- Ganz in der Nähe des Flughafens,
- Direkter Zugang zu Argostoli,
- Privatsphre &; Ruhe,
- herrlicher Blick auf das Meer und den Garten,
- natürliche Landschaft,
- Parkplatz im Freien,
- Anschluss an Wasser, Strom &; Internet,
- Gartenleuchtung im Freien.

- NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN:
- Grundstück (Grundstück ist nicht im Angebot enthalten),
- Haushaltsgeräte, TV, Ton, Satellitenmöbel, Innenbeleuchtung, Dekoration und Kunst, - Gartenarbeit,
- Notargebühren,
- Immobilienmaklergebühren

Grundrisse

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Baujahr2024
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

445000 €

3.560 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

300124 300124, Kefalonia - Livathous (48100)

Die wunderschöne Naturlandschaft perfektioniert diese luxuriöse mediterrane Atmosphäre. Seine strategische Lage vereint den Komfort der unmittelbaren Nähe zu Argostoli und dem Flughafen mit einfachem Zugang zu kleinen, einsamen Stränden und Buchten. Außerdem gibt es im Umkreis von wenigen Metern viele gemütliche, traditionelle Tavernen und charmante Cocktailbars am Strand.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Konstantin Korakas Immobilien immotip24/hellasproperty

Hans-Sachs-Str. 18, 82194 Gröbenzell

10 Jahre Partnerschaft

Herr Konstantin KorakasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 255DSMUDR11M

Referenznummer: I3850