Wohnung zum Kauf 675.000 € 4 Zimmer 120 m² 4. Geschoss frei ab sofort Waidmannslust Berlin 13469

Wohnung zum Kauf
675000 €
5.625 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

HOCHWERTIGES PENTHOUSE AM S-BHF. WAIDMANNSLUSTSCHNELLE ANBINDUNGAUFZUG*STELLPLATZ

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung in Waidmannslust verbindet
modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einem
besonderen Highlight: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und
bedient exklusiv die vierte Etage. Sie genießen hier absolute
Privatsphäre und einen Hauch von Luxus, sobald sich die
Aufzugstüren direkt in Ihrem Wohnbereich öffnen. Der großzügige
und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das
Herzstück der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer bietet mit einem
eigenen, stilvollen Badezimmer en suite einen Rückzugsort der
Extraklasse. Der durchdachte Grundriss maximiert den Wohnraum
und ermöglicht eine flexible Nutzung der großzügigen Zimmer.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

675000 €

5.625 €/m²

Hausgeld

380 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt., fällig nach Beurkundung, die andere Hälfte zahlt der Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

753.097 €1

Kaufpreis

675.000 €

Kaufnebenkosten

78.097 €

Notarkosten (1,5%)

10.125 €

Grunderwerbsteuer (6%)

40.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.097 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waidmannslust, Berlin (13469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung in Waidmannslust bietet ein ruhiges Wohnumfeld,
kombiniert mit einer zentralen Lage und ausgezeichneter
Infrastruktur. Der S-Bahnhof Waidmannslust ist in wenigen Minuten
zu Fuß erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das
Stadtzentrum. Der Bus 222, der direkt nach Tegel fährt, hält
ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und
unkompliziert den Tegeler See erreichen können. In der Umgebung
finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alle wichtigen
Bedürfnisse abdecken. Die Nachbarschaft besticht durch eine
entspannte Atmosphäre, während die nahegelegenen Parks, Wälder
und der Tegeler See ideale Orte für Spaziergänge und Erholung
bieten. Diese Dachgeschosswohnung vereint ruhiges Wohnen mit
einer hervorragenden Anbindung und unmittelbarer Nähe zu
naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie das Beste aus
urbanem Komfort und Naturverbundenheit genießen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IMMOMANIE real estate GmbH

Kurfürstendamm 193 H, 10707 Berlin

Partnerschaft

Herr Manuel KadlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 255EP4G5IVI9

Referenznummer: 325 (1/325)