Baugrundstück 604m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
In Srima, 450 m vom Strand Lovetovo entfernt, befindet sich ein 604 m² großes Baugrundstück mit einem Konzeptentwurf für ein Gebäude mit vier Wohnungen und zwei Swimmingpools. Die Baugenehmigung ist beantragt. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, nicht eingezäunt und verfügt über die notwendige öffentliche Infrastruktur (Strom, Wasser, Straßenbeleuchtung) sowie eine asphaltierte Straße in unmittelbarer Nähe. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan der Stadt Vodice liegt das Grundstück in der Zone M - Bezeichnung 1.4. Es ist der Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu vier Wohneinheiten möglich. MÖGLICHKEIT, ein Familiengebäude zu bauen: * Mindest. 600 m2 Fläche; * Etagen max.= Keller+UG+EG+2; * Höhe max.= 10,0 m; *Mindest. 25 % der Baugrundfläche müssen begrünt sein; *Mindest. Breite 16m, für Baugrundstücke mit freistehender Bauweise: *Max. Kig/bebauter Koeffizient = 0,3 (mögliche Grundrissfläche 187m2); * Max. Kis / Nutzungskoeffizient der oberirdischen Geschosse = 0,6 (mögliche Gesamtfläche 374m2); * Max. Anzahl Wohneinheiten = 4 Wohnungen *Parkplätze pro 1 Wohneinheit min. = 1,5 / 1 Wohneinheit.
