4 Zimmer • 110 m² • 2.500 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
95000 €95.000 €
864 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 2.500 m² Grundstück • frei ab sofort
**Doppelhaushälfte in Obergrochlitz**
Diese Doppelhaushälfte bietet auf etwa 110 m² Wohnfläche viel Platz und Gestaltungsspielraum für neue Ideen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft - ideal für alle, die Wert auf Erholung und ein grünes Umfeld legen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und bietet damit eine sehr gute Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich mehrere helle Zimmer, eine Einbauküche sowie ein getrenntes Bad und WC.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Technik, während der Dachboden weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Besonders hervorzuheben ist der riesige Garten mit Gartenlaube - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder Ihren Kindern viel Freiraum zum Spielen bieten.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Doppelhaushälfte ein individuelles Zuhause mit Charme und großzügigem Außenbereich gestalten - in einer ruhigen und angenehmen Lage, die zum Wohlfühlen einlädt.
Merkmale
2.500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bad/WC getrennt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1981
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
863,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
105.041 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.041 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grochlitz, Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Obergrochlitz ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Greiz im Landkreis Greiz im Osten Thüringens. Der Ort liegt malerisch auf einer Anhöhe südöstlich des Greizer Stadtzentrums und bietet einen weiten Blick über das Elstertal und die umliegende Mittelgebirgslandschaft des Vogtlandes.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten. Dadurch verbindet Obergrochlitz eine idyllische, ländliche Atmosphäre mit der Nähe zur Stadt Greiz.
Das Stadtzentrum von Greiz ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 3 km). Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die B92 in Richtung Plauen und Gera sowie über die nahen Bahn- und Busverbindungen gewährleistet.
Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
