Penthouse zum Kauf • provisionsfrei

689000 €689.000 €

7.459 €/m²

3 Zimmer  •  92,4 m²

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Kareth, Lappersdorf (93138)

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In zentraler Lage von Lappersdorf-Kareth entsteht ein modernes Neubauensemble mit insgesamt sieben Häusern, das Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die Gebäude werden nach dem KfW-40 Standard errichtet und erfüllen zusätzlich die strengen Kriterien des QNG-PLUS-Siegels - ein Garant für energieeffizientes, gesundes und zukunftssicheres Wohnen.

Die massive Ziegelbauweise, eine hochwertige Dämmung sowie die fossilfreie Heiztechnik über Wärmepumpen sorgen in Kombination mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für niedrige Betriebskosten und ein ganzjährig angenehmes Wohnklima. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und eine moderne Fassadengestaltung verleihen dem Quartier einen eleganten, zeitlosen Charakter.

Die Wohnanlage bietet ein durchdachtes Freiraumkonzept mit Balkonen, Terrassen, Dachterrassen und Gartenanteilen sowie einer komfortablen Tiefgarage mit optionalen E-Lademöglichkeiten.

Das angebotene Penthouse in Haus 1 besticht durch außergewöhnliche Helligkeit, moderne Architektur und eine großzügige Raumgestaltung. Auf ca. 92,37 m² Wohnfläche entsteht ein Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und zeitlose Klarheit harmonisch vereint.

Der weitläufige Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur ca. 18 m² großen Dachterrasse - ein exklusiver Freiraum zum Entspannen, Genießen oder stilvollen Empfangen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und betonen die offene Wohnstruktur.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für maximalen Komfort gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung, die jeweils 32.500 € kosten und ein bequemes Parken direkt im Haus ermöglichen.

Sonstiges Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und unverbindlichen Erstgespräch.

Alle Angaben, Informationen und Darstellungen dieses Exposés wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Das Exposé basiert auf dem aktuellen Planungsstand des Bauvorhabens zum Zeitpunkt der Erstellung.

Verbindlich sind ausschließlich die Regelungen des notariellen Kaufvertrags einschließlich sämtlicher Anlagen. Alle Angaben erfolgen freibleibend und unter dem Vorbehalt eines Zwischenverkaufs sowie möglicher Änderungen.
Die dargestellten Visualisierungen dienen der Illustration und können von der späteren Ausführung abweichen. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Kaufangebot dar.

Alle genannten Förderprodukte unterliegen den jeweiligen Förderbedingungen der KfW-Bank.
Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei - für den Käufer entstehen keine Maklergebühren. Stichworte Tiefgarage vorhanden