IMMOPARTNER - LAGE ZUM VERLIEBEN, HAUS ZUM GESTALTEN
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr (ca.) 1966 liegt auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage und ist derzeit vollständig leerstehend. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet Potenzial für 2 bis 3 Wohneinheiten - ob zur Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus.
Ein Highlight ist die Möglichkeit, vorhandene Flächen individuell zu modernisieren und neu zu gestalten. Auch der teilausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Perspektiven.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
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Merkmale
Bezug: sofort
949 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
5.225,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
850.746 €1
Kaufpreis
780.000 €
Kaufnebenkosten
70.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Espan, Fürth (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fürther Nordstadt (Stadtteil Espan) verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen ins Grüne - ob für den schnellen Einkauf, die entspannte Runde durch den Wiesengrund oder den Weg in die Nachbarstädte. Dank guter Anbindung und lebendigem Umfeld genießen Sie hier Stadtnähe mit Freizeitwert.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
