3 Zimmer • 60,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.11.2026
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
379790 €379.790 €
6.283 €/m²
3 Zimmer • 60,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.11.2026
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Süd-West-Balkon
Das Projekt "Harmsstraße" steht für ein neues Kapitel urbanen Wohnens in Kiel: 29 stilvolle Eigentumswohnungen, die mit großzügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und liebevoll durchdachten Details begeistern.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon, Morgensonne im Schlafzimmer und einem Energieeffizienzstandard KfW 40 mit QNG lässt keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung ist charismatisch und zugleich praktisch gestaltet. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten ausreichend Stauraum.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das komfortable Arbeiten im Homeoffice.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
379790 €379.790 €
6.282,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
412.072 €1
Kaufpreis
379.790 €
Kaufnebenkosten
32.282 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.697 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.686 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.899 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südfriedhof, Kiel (24114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KIEL - HARMSSTRASSE
Wohnen, wo das Leben strahlt
Willkommen im Herzen der Kieler Südstadt - einem Ort, an dem sich das urbane Leben mit der frischen Brise der Förde vereint. Das Neubauprojekt "Harmsstraße" liegt eingebettet in einem charmanten Viertel, das alles bietet, was das Leben schön macht: kleine Cafés, gemütliche Bäckereien, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke. Der Kieler Hauptbahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt - und auch die Autobahn A215 ist rasch erreicht.
Doch das wahre Highlight ist die Nähe zum Wasser. Die Kieler Förde, der Kleine Kiel oder der grüne Ratsdienergarten laden zum Durchatmen ein - mit einem Hauch von Meeresluft, Schiffsverkehr und echtem Küstengefühl. Kiel ist nicht nur eine Stadt - Kiel ist ein Lebensgefühl. Zwischen Meer und Metropole pulsiert hier das Leben auf entspannte norddeutsche Art.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen dienen lediglich der Illustration und können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich für den tatsächlichen Leistungsumfang sind ausschließlich die Baubeschreibung und die vertraglichen Unterlagen. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,44 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
