Die Büroimmobilie in der Breite Straße 3 in Düsseldorf ist ein markanter Neubau mit klarer architektonischer Handschrift. Entworfen wurde das Gebäude vom Architekten Hadi Teherani, der für zahlreiche moderne Büro- und Hochhausprojekte in Deutschland bekannt ist. Die Fassade aus Sandstein und Glas wirkt repräsentativ und zugleich zurückhaltend. Auf sechs Etagen verteilen sich moderne Büroflächen mit großzügigen Fensterfronten, die eine gute Tageslichtversorgung gewährleisten. Ergänzt werden die Bürobereiche durch gemeinschaftlich nutzbare Zonen sowie professionell ausgestattete Besprechungs- und Konferenzräume. Die Gebäudestruktur ist auf eine flexible Nutzung ausgelegt und unterstützt unterschiedliche Arbeitsformate.
Im Gebäude ist Signature, eine Premium-Marke der Regus-Gruppe, vertreten. Das Angebot umfasst flexible Arbeitsmodelle von offenen Arbeitsplätzen über abgeschlossene Einzel- und Teambüros bis hin zu Meeting- und Konferenzräumen. Die Flächen sind technisch hochwertig ausgestattet und auf einen professionellen Büroalltag ausgerichtet. Ein besonderes Merkmal des Standorts ist die großzügige Dachterrasse, die als zusätzlicher Aufenthalts- und Kommunikationsbereich genutzt werden kann. Signature betreibt mehrere Standorte in Düsseldorf und ermöglicht eine standortübergreifende Nutzung innerhalb des eigenen Netzwerks.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Breite Straße 3, Stadtmitte, Düsseldorf (40213)
Die Breite Straße 3, 40213 Düsseldorf, befindet sich im zentralen Banken- und Geschäftsviertel der Stadt, nur wenige Gehminuten von der Königsallee entfernt. Der Standort ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Stationen Benrather Straße und Heinrich-Heine-Allee sind fußläufig erreichbar und bieten Anschluss an mehrere Linien. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist je nach Wegführung in etwa 15 Gehminuten oder in kurzer Fahrzeit mit dem ÖPNV erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage bestehen zudem schnelle Verbindungen zu den innerstädtischen Hauptverkehrsachsen sowie zum überregionalen Straßennetz.
Das Umfeld ist geprägt von Banken, Kanzleien, Unternehmensberatungen und hochwertigen Büroimmobilien. Rund um die Breite Straße, den Carlsplatz sowie die angrenzenden Straßenzüge befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, die sich überwiegend an Geschäfts- und Tagespublikum richten. Der Carlsplatz mit seinem vielfältigen Marktangebot bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Grünflächen wie der Hofgarten oder der Spee'sche Graben sind in kurzer Distanz erreichbar und eignen sich für Pausen oder informelle Termine. Insgesamt bietet die Lage eine funktionale, urbane Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität für den Büroalltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
