Wohnung 104m2 zum Kauf - Zadar, Vostarnica - Poluotok
Stan A2 u prizemlju Moderan stan s vrtom i prostranim terasama
Stan A2 smjesten je u prizemlju stambene zgrade sa sest stambenih jedinica, ukupne stambene povrsine 58,9 m. Ima dvije spavace sobe i dodatne sadrzaje poput natkrivene terase, vrtne terase, vrta, spremista u podzemnoj garazi te vanjsko i garazno parkirno mjesto. Ukupna neto prodajna povrsina stana iznosi 105,8 m (u zemljisnim knjigama je upisana korisna povrsina od 94,40 m zbog razlicitih faktora obracuna povrsine vrta, s obzirom da je vrt visokokvalitetno ureden posadene su 24 vrste mediteranskog bilja, ugraden sustav za navodnjavanje, struja i voda na terasama, poplocane staze i ogradeno dvoriste, s prodajnom povrsinom obracunatom po koeficijentu 0,25).
Daikin 3-u-1 sustav toplinske pumpe za grijanje, hladenje i toplu vodu
Planirano useljenje: kraj 2024. godine
Tehnicke specifikacije:
Energetski razred: A+
Fasada: ETICS izolacija debljine 14 cm (1. i 2. kat) i ventilirana fasada na prizemlju te manjim dijelovima gornjih katova.
Podno grijanje i hladenje, uz pripremu tople vode putem DAIKIN 3-u-1 sustava toplinske pumpe.
Troslojni PVC prozori (IZO staklo 4/16/4/16/4 mm, low-E) s vanjskim ALU zaluzinama na elektricni pogon.
Elektricna ROLTEK rolo sjenila na terasama.
Fiksni aluminijski brisoleji za zastitu na terasama.
Vrhunske sanitarije (LAUFEN, HANSGROHE, TECE).
Talijanske keramicke plocice prve klase:
Kupaonica i WC: FLORIM Match-up sugar comfort/mix 12060 cm
Spremiste i tehnicke prostorije: FLORIM Match-up sugar comfort 6060 cm
Terase prizemlje: IMOLA Azuma Up 6060 cm, debljina 10 mm
Terase na katovima i krovne terase: IMOLA Azuma Up 6060 cm, debljina 20 mm, na podesivim nosacima
Gotovi viseslojni parket od hrasta, cetkan, mat lakiran, debljine 14 mm.
Bijela unutarnja vrata s modernim detaljima i leptir bravom na vratima WC-a.
Protuprovalna, protupozarna i zvucno izolirana ulazna vrata za svaki stan.
Videoportafon za dodatnu sigurnost.
KONE dizalo kapaciteta 8 osoba, s tihim radom.
Dva parkirna mjesta za svaki stan (jedno u garazi, jedno vani).
Podzemna garaza s pametnim punjacima za elektricna vozila.
Privatno spremiste u podzemnoj garazi.
Vrtne terase s navodnjavanjem po principu kap po kap.
Krovne terase s prikljuccima za vanjske kuhinje, tuseve ili jacuzzi.
Lokacija:
250 m od obale
Krovne terase i vrtne terase s pogledom na more
Ukupno 24 parkirna mjesta (12 u garazi, 12 vanjskih)
Za vise informacija kontaktirajte nas!
Jakov Kutija
+385 95 893 8595
Jakov@plusnekretnine.hr
