Industriefläche 566m2 zur Miete - Rijeka, Potok - Brajda
Es wird ein attraktiver zweistöckiger Gewerbefläche in Brajdje zur Miete angeboten, ein Gebäude, das für viele Bürger einen starken sentimentalen und historischen Wert hat. Die Fläche befindet sich an einer äußerst frequentierten und gut erkennbaren Lage und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer größeren Immobilie mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit suchen.
Die Nettofläche beträgt 566,45 m2, während die Bruttofläche 721,30 m2 beträgt und sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Derzeit ist es leer, was es sofort bereit für die Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Mieters macht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein großer Saal von ca. 150 m2 mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5,5 Metern, drei Sanitäranlagen und mehrere zusätzliche Räume mit verschiedenen Zwecken. Der erste Stock besteht aus vier geräumigen Büros, einem Badezimmer und zwei großen Lagerräumen mit Zugang zu einem Balkon von ca. 10 m2. Die Deckenhöhe in anderen Teilen der Räumlichkeiten beträgt ca. 3,2 Meter, was zum Gefühl von Geräumigkeit beiträgt.
Es besteht aus insgesamt 19 Räumen und bietet breite Möglichkeiten für Umnutzung. Es eignet sich für ein Restaurant, einen Club, eine Gaststätte, ein Geschäft oder ähnliche kommerzielle Aktivitäten, und der erste Stock kann bei Bedarf in eine Wohnfläche von ca. 143 m2 mit bis zu sieben Räumen umgewandelt werden. Es gibt auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss und den ersten Stock in zwei separate Einheiten aufzuteilen.
Aufgrund seiner Größe, Lage und Bekanntheit ist dies eine äußerst interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Gewerbefläche mit Charakter und großem Entwicklungs??potenzial suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Rechnung gestellt.
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