Gestalten Sie Erfolg: Ihre Bürofläche mit Charakter
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die Einheit eignet sich ideal für Freiberufler, Dienstleister oder kleine Unternehmen, die ein repräsentatives, gut erreichbares Arbeitsumfeld suchen.
Die Räume sind über einen separaten Eingang zugänglich und verfügen über ausreichend Tageslicht durch großzügige Fensterflächen. Dank des durchdachten Grundrisses lassen sich die Flächen flexibel als Büro, Besprechungsraum oder Archiv nutzen.
Der Innenbereich ist mit strapazierfähigen Holzdielen als Bodenbelag ausgestattet; helle Wände sorgen für eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein Sanitärbereich mit WC und Dusche/Wanne sowie eine kleine Teeküche runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet zudem eine gute Internetanbindung, sodass ein moderner und effizienter Arbeitsplatz gewährleistet ist. Optional können Stellplätze im Umfeld genutzt werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Denkmalschutz-Afa
- separater Eingang zur Einheit - Holzdielen - Teeküche vorhanden - Dusche/Wanne und WC-Anlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Nebenkosten
1,36 €
Provision für Mieter
1 NKM zzgl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1 Nettokaltmiete. Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Trachau, Dresden (01129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden, im Stadtteil Trachau. Dieser Stadtteil ist geprägt durch viele Mehrfamilienhäuser im Bauhausstil sowie durch historische Stadtvillen. Alle Versorger für Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind entlang der Hauptverkehrsstraße gelegen. Kindertagesstätten, Schulen, Ämter, Behörden und Ärzte befinden sich direkt vor der Haustür. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km und ist durch günstige Verkehrsanbindungen zu Bus, S-Bahn, und Straßenbahn sehr gut zu erreichen. Die Autobahn A 4 ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
1 NKM zzgl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1 Nettokaltmiete. Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1 Nettokaltmiete. Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
