++ Hauptdurchgangsstrasse ++ vielseitig nutzbar ++ Ecklage in historischem Gebäude ++
Objektbeschreibung
Diese neu zu vermietende Gewerbefläche (ehemalige Apotheke) befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1912 (Denkmalschutz) in Stuttgart-Gablenberg direkt an der Hauptdurchgangsstrasse. Im Gebäude befinden sich 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie diverse Wohnungen in den darüberliegenden Stockwerken. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie diverse Hotels befinden sich in der näheren Umgebung.
Bushaltestelle "Libanonstraße" Linie 42/45/N9 ca. 50 m (ca. 1 Gehminute) U-Bahn ("Heidehofstraße" U15) ca. 1,1 km (ca. 15 Gehminuten) Hauptbahnhof ca. 2,0 km (ca. 4 Fahrminuten) B14 ca. 1,4 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn A81 ca. 10,0 km (ca. 15 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 14,0 km (ca. 20 Fahrminuten)
Aufteilung
Erdgeschoss ca. 160 m²
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH !
Merkmale
Bezug: Bezug nach Vereinbarung möglich
Die Fläche muss entsprechend der neuen Nutzung angepasst werden Mieterwünsche können berücksichtigt werden
Derzeitige Ausstattung: + ebenerdiger Zugang + Stein-Fliesen sowie PVC-Fliesen + Wände mit Rauhfaser + Beleuchtung + teilweise Kilma + EDV/Telefonverkabelung + Raumhöhe ca. 2,85 m - 3,12 m + 1 WC mit Dusche + kleine Teeküche + Gasheizung + 2 Zugänge zur Einheit + Holzeinbauten können übernommen werden + uvm.
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH !
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1912
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 Nettomonatsmieten inkl. MWst.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Gewerbefläche ab EUR 11,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit Betriebskostenvorauszahlung EUR 1,30/m² jeweils zzgl. 19% MwSt.
Gas für Heizung direkte Abrechnung mit Versorger Alle Preise sind inkl. MWST.
Lage
Ost, Stuttgart (70186)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Miete
Gewerbefläche ab EUR 11,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit Betriebskostenvorauszahlung EUR 1,30/m² jeweils zzgl. 19% MwSt.
