Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 408.880 € 3 Zimmer 73,3 m² Weidenweg 18 Eggelsberg 5142

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
408880 €
5.577 €/m²
3 Zimmer • 73,3 m²

Traumhafte Neubauwohnung mit Panorama-Terrasse und Weitblick

In ruhiger Lage von Eggelsberg (Bezirk Braunau am Inn) entstehen 18 exklusive Eigentumswohnungen in massiver Ziegel-Baumeisterqualität. Die modernen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer und Anleger.

Die Wohnanlage umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 18 barrierefreien Wohnungen, die über einen Lift und eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind.
Jede Wohnung verfügt über 2 Tiefgaragenplätze, Kellerabteil, überdachten Fahrradabstellplatz, Kinderwagenraum und Müllplatz.

Merkmale

Bezug: April 2027
Dachgeschoss
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

408880 €

5.576,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Weidenweg 18, Eggelsberg (5142)

Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Eggelsberg
Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule & Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe

10 Min. nach Mattighofen, 20 Min. nach Braunau, 20 Min. nach Oberndorf bei Salzburg

Eggelsberg ist eine aufstrebende Gemeinde im Innviertel, die urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe vereint – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

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Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Baumann Projekterrichtung GmbHMaklerbüro

Gundertshausen 74, 5142 EGGELSBERG

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Baumann Projekterrichtung GmbH

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